Gestionnaire Locatif - Freelance / Indépendant - Grenoble - Plein temps (> 32 heures)

Entreprenez en toute liberté avec LODGIS et boostez vos revenus ! En rejoignant notre réseau, vous portez l'activité locale de LODGIS en développant et gérant un portefeuille de biens meublés dans votre région, tout en bénéficiant de l'expertise, des outils et du soutien de nos équipes. ️ Augmentez votre chiffre d'affaires ️ Générez des revenus réguliers ️Minimisez vos charges grâce à savoir-faire de nos équipes internes ( marketing, comptabilité, IT,etc.. ) ️ Profitez d'une gestion locative allégée des contraintes administratives ️ Restez 100 % indépendant avec le statut d'agent commercial, 1/ Développer votre portefeuille de biens * LODGIS vous transmet des prospects propriétaires dans votre région. A vous de les transformer en clients et de les fidéliser ! * Vous aurez aussi l'opportunité d'apporter des biens en direct ! * Vous définissez la politique de location (loyer, aménagements…) et réalisez le reportage photos/vidéos * Grâce aux outils digitaux de LODGIS, vous nous déléguez le process de commercialisation de A à Z (signature du mandat, mise en ligne, recherche, sélection des locataires et contractualisation, quittancement) 2/ Gérer le parc et la relation client : * Vous êtes responsable de la gestion locative courante (visites, clés & États des lieux, gestion de la restitution du dépôt de garantie, support client) * Vous pilotez la gestion technique et l'entretien des biens (ménages & maintenances, suivi des travaux & interventions artisans, suivi des contrats chaudières et des assurances). * Nous vous accompagnons pour quittancer et relancer les locataires tous les mois et représenter le propriétaire en cas de sinistres ou pour gérer les impayés. * Les outils LODGIS vous permettront de piloter votre activité en autonomie dans son ensemble, de la relation client jusqu'à la comptabilité en passant par l'organisation de vos tâches et de vos missions quotidiennes. LODGIS vous soutien au quotidien dans votre activité et le développement de votre portefeuille : 1. LODGIS vous accompagne dans la recherche de biens et la gestion de votre activité de gestionnaire locatif spécialisé en meublé 2. LODGIS vous apporte les leviers et outils pour devenir expert en gestion locative meublée 3. LODGIS vous permet de dégager des revenus récurrents et vous aide à développer et fidéliser la clientèle rapidement, Créez et gérez votre activité tout en profitant de l'expertise et des outils digitaux de l'expert du meublé en France 2. LODGIS vous simplifie la recherche de nouveaux biens et s'occupe pour vous de l'ensemble des tâches back-office pour que vous puissiez dégager du temps pour l'essentiel : le développement, le service et la relation avec vos clients propriétaires et locataires.

Titre Professionnel Gestionnaire de Paie (Bac +2) - Master Manager des Ressources Humaines (Bac +4/5)

Vous serez le garant de la bonne gestion financière et administrative de nos différentes activités. Vos missions principales seront réparties comme suit : Gestion Comptable (environ 70 % du temps) * Tenue de la comptabilité quotidienne (saisie des écritures, rapprochements bancaires, suivi des caisses du restaurant). * Gestion de la facturation (clients et fournisseurs). * Préparation des déclarations fiscales et sociales. * Élaboration des reportings mensuels et trimestriels pour la direction. * Relation avec l'expert-comptable pour la clôture des comptes annuels. * Analyse des coûts et optimisation des dépenses. Gestion Administrative (environ 30 % du temps) * Suivi et gestion des contrats (fournisseurs, prestataires, bail, etc.). * Gestion des ressources humaines (préparation des éléments pour les fiches de paie, suivi des absences, gestion des notes de frais). * Soutien administratif général pour la direction et l'équipe. * Gestion des relations avec les administrations et les organismes sociaux (URSSAF, impôts). * Organisation et classement des documents administratifs et financiers.

d'unité placés sous la responsabilité d'une responsable de pôle. Activités principales : Gérer la relation usagers : l'informer de ses droits et obligations et l'accompagner dans la gestion de son dossier par tout média (téléphone, courrier, courriel, accueil physique). Assurer la gestion administrative et comptable des dossiers confiés (analyse de documents divers, contrôle, gestion de flux d'information, régularisation, saisie et vérification de déclarations administratives et comptables, suivi, relance.). Analyser et exploiter tous les documents émanant des usagers et partenaires. Régulariser et contrôler les débits et crédits. Effectuer les remboursements. Assurer, dans l'intérêt de l'usager, un lien transversal de qualité avec les services internes (ex : accueil physique et téléphonique, Direction comptable et financière, médiation .) Répondre aux demandes écrites (courriers, courriels) des usagers et des partenaires. Promouvoir les offres de service auprès des usagers et des partenaires et leur apporter une aide pour l'utilisation des outils et services dématérialisés. Assurer ponctuellement d'autres missions (participation à la vie de l'organisme, à des travaux d'intérêt collectif, participation ponctuelle à la demande de son encadrement, à des groupes de travail internes, à des actions d'information à l'extérieur de l'organisme pour les usagers et les partenaires. Contribuer à la maîtrise des activités Compétences clés : Mettre à jour ses connaissances (règlementation, outils.) Posséder une bonne communication écrite et orale (aisance téléphonique et relationnelle dans l'accompagnement des usagers) Respecter les échéances et les procédures Capacité à se mobiliser face à un volume et un rythme de travail soutenus Assurer le suivi des dossiers confiés Alerter sa hiérarchie avec pertinence sur une situation complexe et/ou problématique Traiter des éléments comptables et chiffrés Rigueur Capacité

client Autonomie dans la production et la livraison locale (ou possibilité de remise en main propre) Candidature : Merci de nous préciser : Votre ville exacte Votre statut (auto-entrepreneur, société, etc.) Des photos de vos réalisations Votre téléphone et adresse e-mail, * Effectuer le montage et la décoration des produits pâtissiersCette compétence est indispensable * Caractéristiques des farines levure, additifs * Doser des ingrédients culinaires

Mission - Prospecter et démarcher une clientèle B2B (PME, grandes entreprises, agences, hôtellerie, artisans, professions libérales.). - Présenter l'entreprise et ses services avec le support d'un catalogue fourni. - Développer et fidéliser un portefeuille clients. - Négocier et conclure les ventes. Rémunération: - 15 % de commission sur chaque contrat signé. Exemple : un contrat de 4 000 € = 600 € de commission. - Commission versée après règlement du client. Statut : indépendant (auto-entrepreneur, freelance, agent commercial). Profil recherché: - Expérience commerciale B2B appréciée (communication, luxe, services aux entreprises). - Autonomie, fibre entrepreneuriale et goût du challenge. - Excellent relationnel et sens de la négociation. - Réseau professionnel déjà existant = un plus. - Intérêt pour l'art, la photographie et l'image de marque apprécié. Contact : Antoine Maume - Tequila Photo antoine.maume@hotmail.com, * Effectuer une démonstration devant un client ou un public * Elaborer une stratégie commerciale * Elaborer, adapter une proposition commerciale * Etablir un plan de tournée de prospection (ciblage, interlocuteurs, préparation de dossiers techniques) * Evaluer la satisfaction client et ajuster les services * Mettre en place des stratégies de vente * Négocier un contrat * Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés * Recueillir et analyser les besoins client * Respecter les règles d'éthique et de déontologie

* Caractéristiques des biens immobiliers * Conseiller une organisation, une structure * Estimer la valeur d'un bien, d'un produit * Obligations réglementaires liées à un bien immobilier * Prospecter des biens immobiliers, des terrains

Vous n'avez pas d'expérience en immobilier ? Pas de problèmes, 80% de nos recrues sont issues d'une reconversion professionnelle. En arrivant chez Welmo, vous bénéficiez d'une formation initiale complète sur 7 jours qui se tiendra en visio sur différentes thématiques alliant théorie et pratique. Vous serez ensuite accompagné au quotidien par un coach qui vous sera dédié et différents ateliers organisés par le siège., En tant que mandataire immobilier, vous accompagnez les propriétaires dans leur projet de vente grâce à la méthodologie Welmo : - Constituer un portefeuille de biens à vendre (Appeler les contacts et estimations fournis par Welmo, prospection téléphonique - physique auprès de vendeurs, mise en place d'un programme d'apporteurs d'affaire, recommandation, personal branding) - Estimer la valeur des biens immobiliers (en visio ou en présentiel au choix) - Mettre en place une stratégie de commercialisation digitale - Récolter les retours des acheteurs intéressés post visite - Négocier les offres d'achats - Proposer nos services partenaires à vos clients et prospects : courtage en financement, déménagement, travaux, etc. Être mandataire immobilier chez Welmo c'est : - Avoir des outils et une technologie unique permettant d'exercer son activité en physique et/ou en ligne (sans se déplacer) - Toutes vos tâches chronophages automatisées - Vendre 2 fois plus de biens immobiliers qu'une agence immobilière traditionnelle - Apporter une expérience client top grâce au digital, sans déshumaniser le service Perspectives d'évolution Débutez en tant que mandataire immobilier puis, si vous le souhaitez, devenez coach immobilier. Vous pourrez alors construire votre propre équipe de mandataires et être rémunéré sur leurs ventes en parallèle de votre propre production. Welmo c'est aussi 100% de croissance par an L'agence immobilière en ligne élue Marque de Confiance 2 levées de fonds 2019 et 2021 Labelisée Best Workplaces 2021 et Meilleur Employeur 2 par Capital Magazine Une note de satisfaction clients de 4,9/5 De nombreux articles de presse et interviews TV (BFM Business, Le Monde, Challenges, Les Echos etc.)