Conseiller Immobilier Indépendant - Plein temps (> 32 heures)

* De la prospection de biens immobiliers a? vendre (prospection physique, téléphonique …) * De la re?alisation des avis de valeur (estimation) * De l'entrée de mandats (découverte vendeur et découverte du bien) * De la re?daction et diffusion de vos annonces immobilie?res * De la gestion de votre portefeuille de biens : renouvellement de l'annonce, des photos et des baisses de prix si nécessaire * Du traitement de vos prospects acquéreurs * De la visite des biens avec les acque?reurs sélectionnés * De la re?daction des comptes rendus de visites aux vendeurs * De la ne?gociation avec vos clients * De la se?curisation de la transaction : de?po?t et suivi complet du dossier chez le notaire et accompagnement lors de la signature * Du de?veloppement de votre propre re?seau d'apporteurs d'affaires Et paralle?lement a? vos missions de conseiller en immobilier et en tant que Manager, vous assurerez les missions suivantes : * De?veloppement de votre propre re?seau commercial * Inte?gration de nouveaux conseillers * Accompagnement de votre e?quipe

* Accueillir et conseiller la clientèle de manière professionnelle et chaleureuse * Maintenir un espace de travail propre, organisé et conforme aux normes d'hygiène * Développer sa propre clientèle tout en bénéficiant de la notoriété et de la visibilité de l'institut

Au sein de la Direction des Systèmes d'Information et du Numérique, dans le département UP centré sur les utilisateurs et les processus votre rôle sera d'assurer le pilotage et la coordination opérationnellement de tous les processus ITIL liés au RUN et à l'exploitation des services IT de l'entreprise. Disponible en 24/7 (astreinte) l'équipe Service Manager s'assure de la qualité des services récurrents délivrés par la DSIN. Le SM est le facilitateur entre les fournisseurs de services et les équipes DSIN. Il porte la responsabilité des processus ITIL : Gestion des Incidents Majeurs & Crises, Gestion des Changements et des Communications. Il participe également à la Gestion des Problèmes. Nature & détail de l'activité : Pilotage de Prestataires : * Gérer la relation avec les prestataires externes garant de l'exploitation de nos applications * Suivre l'exécution des contrats, piloter les activités des prestataires et valider les livrables * S'assurer de la qualité des prestations fournies par les prestataires et du respect des SLAs (Service Level Agreements). * Participe sur les sujets nécessaires aux comités de gouvernance des infogérants (ComOp, CoPil, ...) * Accompagnement des Référents Applicatifs : * Accompagner et conseiller les référents applicatifs dans la compréhension et le respect des processus ITIL * Vérification et ajustement des niveaux de services souhaités et ajustement des contrats de service en conséquence * Communication et Reporting : * Organiser des sessions de formation et de sensibilisation au processus de l'équipe à la DSIN * Établir et diffuser des rapports d'activité (KPIs, tableaux de bord, etc.). * Amélioration Continue : * Identifier les axes d'amélioration pour renforcer la stabilité applicative. * Garant de la continuité du traitement de l'incident suite au post mortem dans le cadre de l'amélioration continue

Développer et suivre un portefeuille de biens en gestion locative - Prospecter de nouveaux propriétaires bailleurs - Accompagner les clients dans la mise en location de leur bien - Participer à la croissance de l'agence sur le marché bordelais, Savoirs et savoir-faire : Caractéristiques des biens immobiliers * Techniques de négociation immobilière * Conseiller une organisation, une structure * Contribuer à des actions de promotion dans les médias et sur les réseaux sociaux * Estimer la valeur d'un bien, d'un produit * Négocier un mandat de vente ou de location * Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien * Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés * Prospecter des biens immobiliers, des terrains * Réaliser le descriptif d'un bien immobilier

* Pour compléter équipe, recherche enseignant(e) d'équitation pour cours du baby au Galop 7. Enseignement également avec public en situation de handicap. Recherche principalement indépendant/auto-entrepreneur. Prenez contact avec nous directement aux coordonnées transmises lors de votre candidature dans le mail de confirmation.

C'est une université moderne et dynamique qui répond à l'évolution du système éducatif en proposant une pédagogie innovante alliant savoir et professionnalisation., * Droit, Économie, Gestion * Sciences humaines et sociales * Sciences, Technologies, Santé La formation continue apporte aux publics en reprise d'études l'accompagnement nécessaire dans leur parcours de formation et dans la réalisation de leur projet professionnel., L'Université d'Artois constitue un établissement public à caractère scientifique, culturel et professionnel. L'Université d'Artois a pour missions : * la formation initiale, continue et professionnelle * la recherche scientifique et technologique * la diffusion et la valorisation de ses résultats * l'orientation et l'insertion professionnelle * la diffusion de la culture et l'information scientifique et technique * la participation à la construction de l'Espace européen de l'enseignement supérieur et de la recherche * la coopération internationale

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en oeuvre les compétences suivantes : Maîtriser les bases et méthodes d'évaluation d'un fonds de commerce. Collecter et analyser les données financières nécessaires. Appliquer les techniques d'évaluation adaptées à chaque situation. Préparer un dossier complet pour validation et négociation. Utiliser des outils pratiques et documents types pour faciliter l'évaluation. Programme de la formation : AVANT LA FORMATION Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation. Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes. Jour 1 : Comprendre les Bases de l'Évaluation Financière Matin : Introduction à l'Évaluation Financière Définition et enjeux de l'évaluation d'un fonds de commerce. Identifier les éléments constitutifs d'un fonds de commerce (actifs, passifs, clientèle, etc.). Comprendre les concepts clés : valeur vénale, valeur d'exploitation, valeur de marché. Présentation des méthodes d'évaluation courantes (comparaison, rentabilité, actifs nets). Après-midi : Analyse Préliminaire et Collecte des Données Identifier les données financières nécessaires pour l'évaluation. Techniques pour analyser les bilans et comptes de résultats. Évaluer les actifs incorporels (marques, brevets, clientèle). Étude de cas : collecte et interprétation des données d'un fonds fictif. Jour 2 : Méthodes d'Évaluation et Pratiques Matin : Application des Méthodes d'Évaluation Méthode comparative : analyse des transactions similaires sur le marché. Méthode par les multiples : calcul basé sur le chiffre d'affaires ou les bénéfices. Méthode patrimoniale : évaluation des actifs et passifs. Méthode de rentabilité : projection des flux futurs de trésorerie. Après-midi : Simulation et Études de Cas Mise en pratique des différentes méthodes d'évaluation. Étude de cas : évaluation complète d'un fonds de commerce fictif. Développement d'un raisonnement critique pour choisir la méthode adaptée. Introduction aux outils numériques pour faciliter l'évaluation. Jour 3 : Validation, Négociation et Documentation Matin : Validation et Ajustements de l'Évaluation Techniques pour vérifier la cohérence des résultats obtenus. Identifier les facteurs externes pouvant influencer la valeur (marché, réglementation, concurrence). Ajustements pour tenir compte des risques et opportunités. Atelier collaboratif : validation et ajustement d'une évaluation fictive. Après-midi : Négociation et Documentation Préparer un dossier d'évaluation complet et structuré. Techniques de négociation lors de la cession ou acquisition d'un fonds de commerce. Présentation des documents types : modèle de rapport d'évaluation, contrat de cession, etc. Remise d'un kit de documents type (templates) incluant : Modèle de rapport d'évaluation. Exemple de contrat de cession. Tableau d'analyse financière. Grille d'évaluation des actifs incorporels. FIN DE LA FORMATION Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

* Animer la formation en mathématiques et sciences à des apprentis de niveaux Bac Pro et BTS au travers notamment de TP. * Adapter les parcours de formation et les supports pédagogiques * Evaluer les compétences et acquis professionnels tout au long de l'apprentissage et lors des examens de fin d'année