La division Juridique de notre bureau de Lyon Adsearch recherche pour son client, un cabinet d'avocats lyonnais reconnu, un(e) avocat(e) en baux commerciaux (H/F) disposant de minimum 2 ans d'expérience., LE PROCESS DE RECRUTEMENT Premier entretien avec Maëlle, consultante spécialisée chez Adsearch Second entretien avec l'avocat en charge du pôle immobilier. Intéressé(e)? Votre candidature sera traitée en toute confidentialité, n'hésitez pas à postuler. Adsearch vous propose des milliers d'opportunités de carrières dans toute la France pour les profils d'experts, cadres et managers. Que ce soit pour un emploi ou pour une mission, Adsearch c'est le cabinet de recrutement qu'il vous faut ! Retrouvez toutes nos offres d'emploi en CDI, CDD, Intérim et Freelance sur notre site internet !
En qualité d'avocat, vous interviendrez en conseil et en contentieux auprès d'une clientèle composée de bailleurs institutionnels et privés, investisseurs, foncières, enseignes et exploitants. Vous serez amené(e) à travailler sur : Conseil (rédaction, analyse, stratégie) -Rédaction, revue et négociation de baux commerciaux (neufs, renouvellements, avenants, conventions d'occupation précaire ou dérogatoires, mises à disposition…) -Rédaction de consultations juridiques : - Répartition des charges - travaux - impôts et taxes - Indexation - plafonnement/déplafonnement - Destination - conformité réglementaire (ERP - accessibilité - normes) - Aspects "bail & travaux" (autorisations - gros œuvre / second œuvre - autorisations administratives) - Obligations environnementales (DPE - décret tertiaire - annexes environnementales) - Audits de baux et data-room locative - Assistance dans la stratégie de (re)négociation des baux (cap & collar - clauses recettes - franchises - travaux) Contentieux Gestion de l'ensemble des litiges locatifs : - Fixation du loyer de renouvellement - révision - Résiliation - clause résolutoire - expulsion - Indemnité d'éviction et indemnité d'occupation - Travaux et responsabilité (désordres - non-conformité - troubles de jouissance) - Exécution forcée des obligations contractuelles - Rédaction d'actes : assignations - conclusions - référés - protocoles transactionnels - Suivi des procédures devant les juridictions
Titulaire du CAPA - minimum 2 ans d'expérience - Formation supérieure en droit des affaires et/ou droit immobilier - Expérience en baux commerciaux au sein d'un cabinet ou service juridique spécialisé - Excellentes capacités rédactionnelles - rigueur - autonomie - sens du service client - Goût pour le travail en équipe et l'échange de compétences - Une double formation école de commerce serait un plus - Un bon niveau d'anglais serait apprécié LES AVANTAGES CHEZ NOTRE CLIENT - Cabinet reconnu - dossiers variés et techniques - Développement de nouvelles compétences grâce à des formations et outils innovants - Ambiance conviviale - esprit collaboratif
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