Courtier En Crédits Immobilier Mandataire Indépendant - Lyon - Plein temps (> 32 heures)

Nous recherchons un agent ou une agente immobilier(e) passionné(e) et motivé(e) pour rejoindre notre équipe dynamique. Dans ce rôle, vous serez responsable de la gestion des transactions immobilières, de la relation avec les clients et de la promotion des biens immobiliers. Vous aurez l'opportunité de travailler dans un environnement stimulant et d'acquérir une expérience précieuse dans le secteur immobilier. Nous demandons a nos agent immobiliers le grande independence. Responsabilités * Gérer les transactions immobilières de A à Z, y compris la vente * Établir des relations solides avec les clients en fournissant un service client exceptionnel * Élaborer et mettre en œuvre des stratégies marketing pour promouvoir les biens immobiliers * Négocier les offres et les contrats en veillant à respecter les lois immobilières en vigueur * Organiser des visites de propriétés et répondre aux questions des clients * Assurer la gestion administrative des dossiers clients et des documents nécessaires * Collaborer avec d'autres professionnels du secteur, tels que notaires et courtiers

Une équipe soudée et bienveillante : l'accompagnement rime avec autonomie : Jennifer et Richard, Directeurs d'Agence, sont présents quand il le faut, à la demande. Kevin complète cette équipe dans un esprit d'entraide et de convivialité. - Un environnement de travail agréable : ici, on se sent bien, on travaille dans une ambiance conviviale et en bonne intelligence. Le feeling compte autant que les compétences ! - Une forte présence locale : l'agence est impliquée dans la vie de Salon-de-Provence (presse locale, cinéma, évènements,...). Le lien au terrain est essentiel, la notoriété se construit chaque jour. - Une vraie liberté dans votre organisation : possibilité de télétravail, flexibilité dans vos déplacements, confiance accordée à chacun(e) dans la gestion de son activité, - Des partenariats bancaires solides et variés, qui vous donnent les moyens de proposer les meilleures solutions à vos clients, - Une rémunération attractive, entre 65 % et 80 % de commissionnement, selon votre niveau d'autonomie et vos résultats. En tant que Courtier(e) indépendant(e) en prêt immobilier, votre challenge est le suivant : - Développement commercial et accompagnement client - Être présent sur le terrain : frapper aux portes, créer des liens avec les acteurs locaux, entretenir les partenariats existants (immobilier, notaires, artisans...), - Développer votre portefeuille client par la prospection directe et la recommandation, - Accompagner chaque client de manière personnalisée, avec écoute, disponibilité et sens du conseil. - Conseil en financement et suivi de dossiers - Analyser les projets de vos clients et identifier les meilleures solutions bancaires, - Négocier auprès de nos nombreux partenaires financiers, - Suivre les dossiers avec rigueur, de la première rencontre jusqu'à la signature chez le notaire, - Travailler en lien étroit avec l'équipe pour garantir un su

Une équipe soudée et expérimentée, dirigée par Franck, courtier aguerri, entouré de Solène (assistante commerciale), Jonathan, Sylvie et Sophia, une équipe de choc qui avance ensemble. - Un accompagnement constant, avec des temps d'échange réguliers : points individuels, réunions hebdomadaires et mensuelles pour partager les dossiers, les difficultés et les réussites. - Une organisation bienveillante et efficace : leads entrants à traiter, soutien sur la prospection et les dossiers, appui administratif, synergies internes. Vous travaillez en confiance, dans une ambiance sérieuse et conviviale. - Une réputation fondée sur la satisfaction client et la qualité du travail fourni. Ici, on privilégie le fond, la précision et l'écoute. - Une vraie culture d'équipe : entraide, accompagnement, partage de bonnes pratiques et solutions. On prend le temps de faire les choses correctement. En tant que Courtier(e) indépendant(e) en prêt immobilier, vos missions sont les suivantes : Développement commercial et relation client - Développer, entretenir et fidéliser votre réseau local (partenaires immobiliers, entreprises, prescripteurs), - Gérer les leads entrants qualifiés transmis par l'agence, - Conseiller vos clients avec rigueur, clarté et proximité, en veillant à leur satisfaction à chaque étape, - Représenter l'agence avec sérieux, dans le respect des valeurs humaines qui nous animent. Conseil en financement et suivi de dossiers - Identifier les meilleures solutions de financement selon les profils clients, - Négocier avec les partenaires bancaires grâce aux outils du réseau, - Travailler en lien étroit avec Solène pour optimiser le suivi administratif et commercial des dossiers, - Apporter votre contribution à l'amélioration continue de notre fonctionnement collectif.

Un ancrage local fort, avec 7 ans d'existence, un réseau de partenaires solide et une agence bien implantée sur le territoire. - Une culture d'équipe centrée sur l'humain, dans une ambiance bienveillante, conviviale, dynamique et impliquée localement (projets associatifs, événements d'équipe, afterworks...). - Une rémunération attractive : commission à 60 % avec accompagnement dès le démarrage pour une montée en puissance rapide. Développement commercial - Prospecter et animer un réseau local d'apporteurs d'affaires via divers canaux (agences immobilières, constructeurs, notaires,...), - Identifier des opportunités de développement en lien avec les activités du groupe, - Créer et entretenir une relation de confiance durable avec vos partenaires et clients, - Être proactif(ve) dans la recherche de nouveaux relais de croissance. Conseil en financement : - Qualifier les besoins des clients, analyser leur situation financière et les conseiller sur les meilleures options de financement, - Négocier les conditions auprès de nos partenaires bancaires grâce à la force du réseau Vousfinancer, - Accompagner vos clients tout au long du processus, de la première rencontre à la signature chez le notaire. - Veiller à la qualité de service et au respect des délais dans le traitement des dossiers.

La Galerie Imaginaires d'Architecture ; Un espace pour penser les formes construites; qui explore les liens entre l'art contemporain, la ville et les systèmes bâtis. Pensée comme un lieu-laboratoire, la galerie s'attache à documenter les imaginaires liés à la construction, à l'architecture et à l'urbanisme en mettant en avant des artistes qui ont ces sujets au coeur de leur pratique., Accrochage, régie et scénographie des expositions - Coordination avec les artistes et suivi des œuvres - Création, envoi et suivi des invitations (print & digital) - Gestion administrative : bons de dépôt, facturation, édition de documents - Participation à la vente et relation clientèle - Rédaction de dossiers de presse et supports de communication - Organisation de visites d'ateliers d'artistes - Installation des œuvres - Ouverture et tenue de la galerie

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Formateur - Mettre en place et gérer une SCI efficacement (distanciel) - Freelance - Distanciel, Cerner les règles juridiques et fiscales applicables aux sociétés civiles immobilières Mesurer les incidences de l'option à l'IS Organiser la sortie des associés Programme de la formation : AVANT LA FORMATION Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation. Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes. JOUR 1 Matin Envisager les différentes utilisations d'une SCI Intégrer la SCI dans une stratégie patrimoniale Recourir à la SCI pour organiser son patrimoine : acquérir, gérer et transmettre un patrimoine Utiliser la SCI dans le cadre d'une opération de crédit-bail Assurer la gestion d'immeubles locatifs Minimiser la pression fiscale de l'IFI Après-midi Maîtriser les règles pour une meilleure gestion juridique Les différentes formes de structures sociétaires immobilières Les apports Définir les biens qui peuvent être apportés Maîtriser les formalités Rédiger les statuts Étudier les clauses les plus sensibles Définir l'objet social Résoudre le problème d'indivision Prévoir les modifications de la répartition des parts JOUR 2 Matin Déterminer le montant optimal pour le capital social Choisir entre capital réduit ou libéré progressivement Déterminer le schéma à retenir Organiser le partage des pouvoirs et de la responsabilité Cerner les garanties lors de la création Définir les garanties exigées par les prêteurs Tenir compte du nantissement des parts Analyser l'impact fiscal des montages SCI Opter ou non pour l'IS IS ou IR : les éléments du choix Les effets de levier de l'option à l'IS Les évolutions possibles de la structure Définir le régime d'imposition... Des revenus fonciers Des plus-values Des acquisitions de parts Après-midi Tenir compte de la TVA Déterminer le résultat fiscal Impact fiscal de la détention d'une société civile immobilière par des actionnaires étrangers Gérer au mieux, fiscalement et juridiquement, la sortie de la société civile immobilière Examiner les différentes hypothèses de sortie Cession ou transmission des parts Retrait d'un associé Dissolution Identifier les précautions à prendre FIN DE LA FORMATION Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

En tant que véritable entrepreneur de votre propre activité, vous serez en charge de : - Recruter, évaluer et placer des candidats qualifiés chez vos clients, - Développer et fidéliser votre portefeuille en détectant de nouvelles opportunités commerciales, - Assurer le suivi des missions en cours et maintenir une relation de confiance durable avec vos clients et vos intérimaires.