Conseiller / Conseillère En Viager Et Nue-Propriété - Toulon - Plein temps (> 32 heures)

Après un parcours d'intégration incluant une période de formation ainsi qu'un accompagnement technique et commercial, vous aurez pour principales missions : - Accompagner le client (indépendant, profession libérale, TPE ou PME...) dans sa recherche de financement professionnel jusqu'à la réalisation de l'opération ; - A travers votre expérience professionnelle, savoir analyser tous types de demandes de financement ainsi que leur présentation à nos partenaires bancaires et spécialisés : Le crédit-bail, l'affacturage, les créations et reprises de fonds de commerce, l'acquisition de murs professionnels, les rachats de parts ou les rachats de comptes courants d'associés n'ont aucun secret pour vous ; - Développer un réseau d'apporteurs, d'experts-comptables et gérer les demandes qui proviennent du site meilleurtauxpro.com sur la zone attribuée. Contribuer à la promotion de nos services en financement professionnel et intervenir dans des clubs d'affaires et événements autour des entreprises ; - Monter des dossiers de prêts professionnels avec l'utilisation de notre CRM Salesforce et assurer le suivi commercial des dossiers montés tant auprès des clients professionnels que de nos apporteurs ; - Gérer les relations avec les partenaires bancaires et financeurs spécialisés ; - Assurer le reporting de votre activité et de vos résultats et contribuer à la bonne marche de l'Agence.

4. RESULTATS ATTENDUS/LIVRABLES - Expression de besoins des clients, - Cahier des fonctionnalités de la plateforme et planning des livraisons, - Spécifications fonctionnelles, - Cahiers de test, - Mode opératoire dédié aux utilisateurs. 5. PRE-REQUIS * Industrie des fonds * Expertise opérationnelle sur la distribution de fonds, l'exécution de fonds et les data sur fonds, * Méthodologie de Gestion de projet, * L'écosystème financier dans son ensemble et particulièrement de la distribution de fonds, * Expérience sur les messages SWIFT (format MT e MX) * Informatiques générales (ex. requête SQL, XML, Jira), * Contexte international : francophone et anglophone. Environnement de travail 2. DESCRIPTION DE LA PRESTATION Dans le cadre de projets de transformation, Fund Channel souhaite ajouter sur sa plateforme (élue meilleure plateforme d'Europe - rapport Platforum 2023) un service complémentaire d'analyse des positions titres, de suivi des risques et des performances. Dans un premier temps, ce service sera dédié aux fonds monétaires pour la gestion de trésorerie des entreprises. Dans ce cadre, la prestation aura pour principaux objectifs : - Analyse des besoins clients, notamment ceux des « clients pilotes », - Rédaction du cahier des fonctionnalités attendues par les clients et comparaison avec la concurrence, - Rédaction des spécifications fonctionnelles, - Être force de proposition dans la définition du besoin et de sa mise en œuvre, - Challenger les demandes métiers/clients au regard de l'intérêt du groupe Fund Channel dans son ensemble et de la création de valeur ajoutée, - Coordination des différents acteurs, organisation et animation des réunions de travail, - Suivi de l'exécution des développements et de leur conformité par rapport aux besoins exprimés, - Rédaction des cahiers de test, suivre et réaliser les tests, - Support aux utilisateurs. Toutes expertises fonctionnelles associées au monde des parts de fonds sont appréciées : - Instruments financiers et émetteurs, - Passage d'ordre.

Votre mission sera d'accompagner vos clients depuis l'identification de leurs besoins jusqu'à la réalisation de leur projet en étant présents à leurs côtés dans chacune des étapes de commercialisation ou de négociation. Pour cela, vous devrez : * Identifier des biens à la vente sur des secteurs qui vous auront été attribués et sur lesquels vous devrez créer votre renommée ; * Créer un stock de biens à la vente et mettre en place des actions de communication pour les valoriser ; * Sélectionner des acquéreurs en validant leurs critères de recherche et leur financement avant d'organiser des visites ; * Engager vendeurs et acquéreurs dans le cadre d'un compromis de vente après avoir mené la négociation ; * Suivre le dossier jusqu'à la réitération définitive et même ensuite ! Pour réussir chacune de ces missions, nous faisons la promesse de former 100% de nos collaborateurs. A travers un catalogue de plus de 40 formations en présentiel ainsi que des formations en e-learning, nous vous accompagnerons dans un parcours professionnel évolutif vous permettant d'accéder à des postes tels que conseiller leader, responsable d'agence ou dirigeant.

maîtrise de la complexité du viager, nos connaissances juridiques, fiscales et successorales, nous permettent de constituer pour vous un dossier solide, clés en main, en vue de l'acte de vente. Vertueux et respectueux de l'humain, le viager est reconnu comme un investissement responsable en raison du critère éthique à l'origine de la demande. Expérience professionnelle : Vous bénéficiez d'une première expérience réussie dans la transaction immobilière, et/ou, le conseil en gestion de patrimoine. Qualités attendues : Sens de l'écoute active & aisance relationnelle Capacité d'analyse, d'adaptation et d'organisation Rigueur et persévérance Dynamisme et réactivité Expertise et confidentialité Type de contrat : Statut non-salarié : contrat d'agent commercial(e) indépendant(e)/ Freelance, * Caractéristiques des biens immobiliersCette compétence est indispensable * Conseiller une organisation, une structureCette compétence est indispensable * Estimer la valeur d'un bien, d'un produitCette compétence est indispensable * Obligations réglementaires liées à un bien immobilierCette compétence est indispensable * Prospecter des biens immobiliers, des terrainsCette compétence est indispensable