TROUVE TES PROCHAINES MISSIONS FREELANCE ET PROPULSE TA CARRIÈRE !

déroulement de vos opérations en lien direct avec notre structure. Vous intervenez sur une zone limitée et cohérente, correspondant à votre périmètre d'action. Cette logique de proximité permet une meilleure réactivité et une relation de confiance avec les gestionnaires de syndics et les entreprises. Vous bénéficiez d'un cadre structuré, d'outils administratifs partagés (modèles de devis, trames de mails, suivi facturation), d'un appui technique et administratif, et d'une grande autonomie d'action dans l'organisation de votre activité quotidienne. Les chantiers concernent principalement les copropriétés : rénovations complètes ou partielles, gros entretien, mises en conformité, sinistres, améliorations techniques ou esthétiques. Vous travaillez en lien avec des entreprises partenaires sur tous les lots : gros œuvre, second œuvre, étanchéité, couverture, électricité, plomberie, peinture, etc. Nous fonctionnons de manière agile, en réseau, avec des outils simples à prendre en main et une organisation efficace. Vous avez la possibilité de vous appuyer sur d'autres indépendants en place pour partager de bonnes pratiques ou répondre à des besoins spécifiques. À terme, et en fonction des résultats, une structure dédiée peut être créée dans votre zone. Vous pourrez alors intégrer le capital à hauteur de 30 %, ce qui vous permet de consolider durablement votre activité et de bénéficier d'une rémunération récurrente et d'un ancrage territorial. Ce poste s'adresse à des indépendants déclarés (auto-entrepreneurs ou sociétés, vous êtes libre du choix du statut) disposant d'une bonne connaissance du bâtiment. Vous êtes rigoureux, organisé, réactif et à l'aise dans la relation client. Vous devez disposer d'un véhicule, d'un téléphone et de vos outils de base. La rémunération est calculée sur la marge nette dégagée sur chaque chantier. Vous percevez un minimum de 40 % sur chaque opération réalisée. Les devis, les marges et la facturation sont gérés par notre structure. Poste non salarié. Télétravail possible pour les tâches administratives. Nombre de postes à pourvoir : 10. Conditions d'exercice En extérieur En contact avec le public Exposition aux intempéries Utilisation d'escaliers Port d'équipement de protection (EPI, casque.) Possibilité de télétravail Possibilité de polyactivité Particularités horaires Travail en journée Horaires annualisables, * Adapter la mise en œuvre et l'encadrement des chantiers en fonction des matériaux, systèmes énergétiques et méthodes de constructionCette compétence est indispensable * Amélioration énergétique des bâtimentsCette compétence est indispensable * Animer des réunions de suivi de travauxCette compétence est indispensable * Assister à la réception des travaux et assurer la levée des éventuelles réservesCette compétence est indispensable * Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestationCette compétence est indispensable * Effectuer un suivi de chantiers et veiller à l'avancement des différents lots (gros œuvre, corps d'état technique…)Cette compétence est indispensable * Entretenir les relations commerciales avec les clients publics ou privés en vue d'identifier de futures opportunitésCette compétence est indispensable * Estimer le coût de travaux et de chantiersCette compétence est indispensable * Evaluer, prévenir, et gérer les risques et la sécuritéCette compétence est indispensable * Organiser des réunions et des visites de chantierCette compétence est indispensable * Organiser et planifier une activitéCette compétence est indispensable * Planifier des opérations de chantierCette compétence est indispensable * Réaliser des projets de rénovation de bâtimentCette compétence est indispensable * Réhabilitation de l'habitatCette compétence est indispensable * Assurer la gestion financière des chantiers (optimisation de la marge d'exécution des chantiers) * Calculer, analyser et justifier les résultats du chantier * Communiquer auprès de ses interlocuteurs internes et externes * Coordonner l'intervention d'équipes pluridisciplinaires * Corps de métier intervenant sur un chantier * Définir et mettre en oeuvre des protocoles de sécurité * Détecter des besoins d'intervention supplémentaire avec le maître d'ouvrage * Encadrer les équipes sous sa responsabilité (conducteurs de travaux, chefs de chantier, agents de maîtrise, ouvriers…) * Etablir le calendrier prévisionnel, le budget et comparer la réalité du chantier au dossier du marché * Etablir un rapport de chantier * Evaluer les services proposés et participer au choix des fournisseurs spécialisés dans chaque domaine * Faire le suivi budgétaire du chantier * Normes de la construction * Négocier des contrats avec des fournisseurs de matériel * Organiser les postes de travail et définir les process sur le chantier conformément aux normes de sécurité, de qualité et de budget prévues au cahier des charges * Présenter un dossier de chantier au chef de chantier et aux intervenants * Recenser les documents techniques du bâtiment * Techniques de métré * Autonomie commerciale dans un périmètre local * Connaissance tous corps d'état bâtiment * Développement d'un portefeuille de syndics * Intervention en copropriétés habitées * Maîtrise des échanges mail et téléphone * Permis B et véhicule personnel requis * Relation directe avec les gestionnaires * Rigueur dans le suivi administratif * Suivi de plusieurs chantiers simultanément